CAFIERO SESTO FIORENTINO Appartamento Vendita

€ 473.000 NUM RIF. T517

Data Annuncio 15/09/2022


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DESCRIZIONE:
Sesto Fiorentino, Via Vannini , appartamento di nuova costruzione, edificato con struttura mista di calcestruzzo armato e acciaio zincato. Classe Energetica A4. L'appartamento in questione è ubicato al piano secondo e ultimo piano con ascensore, si compone di quattro vani per complessivi 97 mq S.U.L, accoglie soggiorno sala pranzo con angolo cottura in unico ambiente, disimpegno, due camere, doppi servizi entrambi con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo di 12 mq e un lastrico solare di 60 mq con accesso diretto dall'appartamento. Consegna prevista per Aprile 2024. L'impianto di riscaldamento sarà centralizzato a pompa di calore di ultima generazione al fine di ottenere la massima efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura per il riscaldamento e impianto idronico di raffrescamento a split. Ogni unità immobiliare sarà dotata di apposito sistema per la contabilizzazione del consumo individuale. La temperatura degli ambienti sarà gestita da un impianto di climatizzazione estate/inverno, con tecnologia a pompa di calore a energia elettrica. La struttura sarà provvista di impianto fotovoltaico. Nel complesso sono previsti garage e cantine al piano seminterrato. Il costo del garage non è compreso nel prezzo di vendita pubblicato. Qualora non dovessero essere apportate modifiche alla normativa vigente e con la possibilità che l'immobile rientri negli incentivi per l'acquisto di case antisismiche di cui al combinato disposto dell'articolo 16, comma 1-septies del decreto-legge n. 63 del 2013 e dell'articolo 119 del decreto-legge n. 34 del 2020, l'acquirente dell'immobile può essere ammesso al recupero di Eu. 81.600,00 con la possibilità di cessione del credito. Le varie caratteristiche costruttive abbinate alla selezione di materiale di ultima generazione evidenziano la scelta di sistemi costruttivi d'avanguardia. L'obiettivo della società costruttrice è quello di garantire il pieno soddisfacimento della nostra clientela e noi, che gestiamo la vendita, ne siamo convinti! Informazioni e visione dei progetti presso l'Agenzia. Rif T517 La zona di Querceto è un'area compresa tra il centro di Sesto Fiorentino e la zona collinare, adatta sia per incantevoli passeggiate sia per raggiungere il centro del comune in soli 10 minuti a piedi. Zona residenziale ricca di negozi ed esercizi pubblici. Buona la direttrice per Calenzano e Firenze.

473.000
4 vani
NUM RIF. T517

CARATTERISTICHE NUM. RIF. T517

Vani 4
Anno 2022
Tipologia edificio Appartamento
Stato Immobile Nuova costruzione
Unità Immobile 11
Arredato Non arredato
Piano/Piani Secondo di 2
Livelli Interni 1
N. locali 4
Unità nella scala
Livelli 1
Tipo ingresso Non specificato
Località/Zona CAFIERO
Spese Condominiali 1
Tipo Riscaldamento A Pavimento
Mq S.u.l. 97
Posto Auto No
Garage Si mq
Ascensore Si
N. bagni 2
Condizionatore Si

PRESTAZIONI ENERGETICHE:

Classe energetica: A4
IPE:

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