CAFIERO SESTO FIORENTINO Appartamento in Vendita

€ 490.000 NUM RIF. T405

Data Annuncio 17/05/2022


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DESCRIZIONE:
Sesto Fiorentino, Via Vannini, appartamento in bifamiliare di cinque vani complessivi 117 mq S.U.L. di nuova costruzione. La struttura è edificata con calcestruzzo armato e acciaio zincato. Classe Energetica A4. L'immobile si compone al primo piano di ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio; al secondo piano troviamo la mansarda dove è possibile realizzare la terza camera e servizio con finestra. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo a lastrico solare di 21 mq. Consegna prevista per Aprile 2024. L'impianto di riscaldamento sarà centralizzato a pompa di calore di ultima generazione al fine di ottenere la massima efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura per il riscaldamento e impianto idronico di raffrescamento a split. Ogni unità immobiliare sarà dotata di apposito sistema per la contabilizzazione del consumo individuale. La temperatura degli ambienti sarà gestita da un impianto di climatizzazione estate/inverno, con tecnologia a pompa di calore a energia elettrica. La struttura sarà provvista di impianto fotovoltaico. Nel complesso sono previsti garage e cantine al piano seminterrato. Il costo del garage non è compreso nel prezzo di vendita pubblicato. Qualora non dovessero essere apportate modifiche alla normativa vigente e con la possibilità che l'immobile rientri negli incentivi per l'acquisto di case antisismiche di cui al combinato disposto dell'articolo 16, comma 1-septies del decreto-legge n. 63 del 2013 e dell'articolo 119 del decreto-legge n. 34 del 2020, l'acquirente dell'immobile può essere ammesso al recupero di Eu. 81.600,00 con la possibilità di cessione del credito. Le varie caratteristiche costruttive abbinate alla selezione di materiale di ultima generazione evidenziano la scelta di sistemi costruttivi d'avanguardia. L'obiettivo della società costruttrice è quello di garantire il pieno soddisfacimento della nostra clientela e noi, che gestiamo la vendita, ne siamo convinti! Informazioni e visione dei progetti presso l'Agenzia. Rif T405 La zona di Querceto è un'area compresa tra il centro di Sesto Fiorentino e la zona collinare, adatta sia per incantevoli passeggiate sia per raggiungere il centro del comune in soli 10 minuti a piedi. Zona residenziale ricca di negozi ed esercizi pubblici. Buona la direttrice per Calenzano e Firenze.

490.000
5 vani
NUM RIF. T405

CARATTERISTICHE NUM. RIF. T405

Vani 5
Mq 117 S.u.l.
Anno 2022
Tipologia Appartamento
Stato Immobile Nuova costruzione
Unità Immobile 12
Piano Immobile Primo
Livelli Interni Immobile 2
Numero piani stabile 1
Numero Camere 3
N. Condomini 12
Spese condominiali 1 euro mensili
Tipo Riscaldamento A Pavimento
Bagni 2
Cucina
Ascensore No
Giardino No
Tip. Giardino Non definito
Mq Terreno 0
Balcone Si 10 mq
Terrazzo Si 21 mq
Cantina 7 mq
Posto Auto No
Garage Si mq
Mansarda No
Arredato Non arredato
Condizionatore Si
Piscina No

PRESTAZIONI ENERGETICHE:

Classe energetica: A4
IPE:

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