Firenze
Via Reginaldo Giuliani 232/c/d

Sesto Fiorentino
Piazza della Chiesa 38

Orario:
Lun-Ven 15-19 || Sabato 9-13

Orario:
Lun-Ven 9-13, 15-19 || Sabato 9-13
Chiuso il Mar. e Gio. pomeriggio

Tel. 055 0350006 || Fax 055 4564073
staff@immobiliareviti.it

ASSOCIATO:
STAMPA

Appartamento

NUM RIF. T517
CAFIERO, SESTO FIORENTINO, FI 4 vani
473.000

DESCRIZIONE:
Sesto Fiorentino, Via Vannini , appartamento di nuova costruzione, edificato con struttura mista di calcestruzzo armato e acciaio zincato. Classe Energetica A4. L'appartamento in questione è ubicato al piano secondo e ultimo piano con ascensore, si compone di quattro vani per complessivi 97 mq S.U.L, accoglie soggiorno sala pranzo con angolo cottura in unico ambiente, disimpegno, due camere, doppi servizi entrambi con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo di 12 mq e un lastrico solare di 60 mq con accesso diretto dall'appartamento. Consegna prevista per Aprile 2024. L'impianto di riscaldamento sarà centralizzato a pompa di calore di ultima generazione al fine di ottenere la massima efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura per il riscaldamento e impianto idronico di raffrescamento a split. Ogni unità immobiliare sarà dotata di apposito sistema per la contabilizzazione del consumo individuale. La temperatura degli ambienti sarà gestita da un impianto di climatizzazione estate/inverno, con tecnologia a pompa di calore a energia elettrica. La struttura sarà provvista di impianto fotovoltaico. Nel complesso sono previsti garage e cantine al piano seminterrato. Il costo del garage non è compreso nel prezzo di vendita pubblicato. Qualora non dovessero essere apportate modifiche alla normativa vigente e con la possibilità che l'immobile rientri negli incentivi per l'acquisto di case antisismiche di cui al combinato disposto dell'articolo 16, comma 1-septies del decreto-legge n. 63 del 2013 e dell'articolo 119 del decreto-legge n. 34 del 2020, l'acquirente dell'immobile può essere ammesso al recupero di Eu. 81.600,00 con la possibilità di cessione del credito. Le varie caratteristiche costruttive abbinate alla selezione di materiale di ultima generazione evidenziano la scelta di sistemi costruttivi d'avanguardia. L'obiettivo della società costruttrice è quello di garantire il pieno soddisfacimento della nostra clientela e noi, che gestiamo la vendita, ne siamo convinti! Informazioni e visione dei progetti presso l'Agenzia. Rif T517 La zona di Querceto è un'area compresa tra il centro di Sesto Fiorentino e la zona collinare, adatta sia per incantevoli passeggiate sia per raggiungere il centro del comune in soli 10 minuti a piedi. Zona residenziale ricca di negozi ed esercizi pubblici. Buona la direttrice per Calenzano e Firenze. (NUM RIF. T517)

PREZZO:
€ 473.000

CARATTERISTICHE:

Riferimento T517
Tipologia edificio
Località CAFIERO
Zona
Indirizzo Via Vannini SESTO FIORENTINO FI
Piano/Piani Secondo/1
Unità nella scala
N./inter. 0
Contaratto Vendita
Spese Condominiali 1
Stato disponibilità
Stato disponibilità consegna
Stato disponibilità data
Mq netta 0
Mq lorda 97
Mq commerciale 0
Mq accessoria 0
Mq scop. esclusivo 0
Mq scoperto cond. 0
Classe energetica A4
Indice di prestazione energetica
Posto Auto No
Garage Si
Altezza (m) 0
N. locali 4
Livelli 1
Servizi 0
Vetrine 0
Tipo ingresso Non specificato
Impianti
Carro ponte
Ripostiglio No
Ascensore Si
Portineria No
Recinzione No
Mq parcheggio 0
Passaggio Veic.
Passaggio Ped.
Riscaldamento A Pavimento
Canone mensile 0

MAPPA:

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Immobiliare Viti
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Firenze, Via Reginaldo Giuliani 232/c/d - Orario: Lun-Ven 15-19 || Sabato 9-13
Sesto Fiorentino - Piazza della Chiesa 38 - Orario: Lun-Ven 9-13, 15-19 || Sabato 9-13 || Chiuso il Mar. e Gio. pomeriggio