LARI CASCIANA TERME LARI Rustico casale in Vendita

€ 550.000 NUM RIF. T953X

Data Annuncio 08/07/2025


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DESCRIZIONE:
Località Usigliano di Lari, nella nostra bellissima compagna Toscana, antico casale panoramico parzialmente ristrutturato di complessiva 500 mq circa. La proprietà si estende per una superficie di circa 19 ettari di terreno agricolo, in parte pianeggiante e in parte collinare, ma privo di dislivelli significativi, coltivato ad ulivi con circa 600 piante, frutti ed boschivo. L'accesso alla proprietà avviene percorrendo un lungo viale di Ulivi, che conduce direttamente di fronte al casale. L'intero immobile risulta, attualmente, suddiviso in due porzioni; una completamente ristrutturata a rustico toscano dove fanno da cornice i soffitti in legno con travi, travicelli e mezzane e l'altra ancora da ristrutturare che si estende su di una superficie di circa 300 mq con vari annessi per ricovero attrezzi agricoli. La porzione abitabile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo un ampio ingresso, dove si evidenzia un bellissimo soffitto con volte a vela, soggiorno con camino, cucina dove possiamo accedere ad un ampia veranda dalla vista mozzafiato, tinello, disimpegno, servizio, locale lavanderia e ripostiglio, mentre il primo piano, accoglie quattro camere matrimoniali, di cui una con vano guardaroba e bagno privato, oltre ad ulteriori due servizi. La proprietà si presta anche per creare un'Azienda Agrituristica o un Bed and Breakfast. Rif. T953X Usigliano di Lari è una porzione del comune di Casciana Terme di Lari, in provincia di Pisa. A Usigliano si trova il museo delle attività agricole, fondato nel 2003 per iniziativa della locale associazione Battitori di Grano e, a questo, si aggiunge la mostra permanente dei "presepi contadini" che raccoglie presepi da tutto il mondo. Usigliano di Lari si trova a soli 5 km da Casciana Terme e a 40 km da Livorno e da Pisa.

550.000
8 vani
NUM RIF. T953X

CARATTERISTICHE NUM. RIF. T953X

Vani 8
Mq 500 S.u.l.
Anno 1900
Tipologia Rustico casale
Stato Immobile
Unità Immobile 1
Piano Immobile Terra
Livelli Interni Immobile 2
Numero piani stabile 1
Numero Camere 4
N. Condomini 1
Spese condominiali 0 euro mensili
Tipo Riscaldamento Autonomo
Bagni 4
Cucina Abitabile
Ascensore No
Giardino Si 190000 mq
Tip. Giardino Non definito
Mq Terreno 0
Balcone No
Terrazzo No
Cantina No
Posto Auto No
Garage No
Mansarda No
Arredato Non arredato
Condizionatore No
Piscina No

PRESTAZIONI ENERGETICHE:

Classe energetica: G
IPE: 396,4
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